Descriptif du bien
- Résidence Services Seniors située en grande couronne parisienne
- Centre-ville de Montereau-Fault-Yonne (77)
- Commerces, loisirs, transports et Centre hospitalier à proximité
- Cet ensemble immobilier se distingue par
- un ancien Hôtel-Dieu entièrement réhabilité
- de nouvelles constructions en harmonie avec l'environnement
- 125 logements du T1 au T3 avec nombreux espaces de vie conviviaux
- A partir de 189 195 € HT (mobilier compris)
- Avance TVA promoteur
- Rentabilité HT/HT(1) : 3.8% (mobilier compris) - 3.95% (hors mobilier)
- Bail 10 ans ferme
- Eligible Amortissement LMNP et Censi-Bouvard(2)
(1) Dans le cadre de la signature du bail commercial indiqué par l’exploitant.
(2) Option fiscale. Le non-respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales. Selon conditions législatives en vigueur.

0 m²
Disponibilité : 04/2024