Descriptif du bien

  • Résidence Services Seniors située en grande couronne parisienne
  • Centre-ville de Montereau-Fault-Yonne (77)
  • Commerces, loisirs, transports et Centre hospitalier à proximité
  • Cet ensemble immobilier se distingue par
    • un ancien Hôtel-Dieu entièrement réhabilité
    • de nouvelles constructions en harmonie avec l'environnement
  • 125 logements du T1 au T3 avec nombreux espaces de vie conviviaux
  • A partir de 189 195 € HT (mobilier compris)
  • Avance TVA promoteur
  • Rentabilité HT/HT(1) : 3.8% (mobilier compris) - 3.95% (hors mobilier)
  • Bail 10 ans ferme
  • Eligible Amortissement LMNP et Censi-Bouvard(2)

 

 

(1) Dans le cadre de la signature du bail commercial indiqué par l’exploitant.

(2) Option fiscale. Le non-respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales. Selon conditions législatives en vigueur.

 

 

0 m²
LMP
Disponibilité : 04/2024
Mes favoris

Intéressé par ce programme ?

* Champs obligatoires.
Vos données personnelles ne seront ni vendues, ni cédées, ni échangées et ne seront utilisées que pour le traitement de votre demande.