Descriptif du bien
Les résidents auront accès à une offre commerciale variée, avec petits commerces, services et supermarchés accessibles à pied. Les familles profiteront d'un large choix d'établissements scolaires, incluant une crèche et des groupes scolaires dans un rayon de 800 mètres, ainsi qu'un collège situé à 1 km.
Côté mobilité, la résidence est parfaitement desservie par les transports, avec un arrêt de bus à moins de 150 mètres, permettant de rejoindre les gares RER E de Nogent-Le Perreux, ainsi que les gares RER A et RER E de Val-de-Fontenay en seulement 5 minutes. De plus, l'accès à l'A86 à 1 km, en connexion rapide avec l'A4 et l'A104, facilite les déplacements en voiture vers toute l'Île-de-France.
Pour les loisirs et la détente, les espaces verts sont à proximité, notamment le parc du Saut-du-Loup à 1,3 km, offrant un cadre agréable pour des promenades en pleine nature. Les équipements culturels et sportifs ne manquent pas, avec une médiathèque, un conservatoire, une piscine, ainsi qu'un centre culturel et sportif des bords de Marne situés dans un rayon de 1,5 km.
Enfin, les actifs bénéficieront d'un accès rapide aux pôles économiques du Val-de-Fontenay et de Marne-la-Vallée, renforçant l'attractivité de cette adresse.
Avec son emplacement privilégié, sa connectivité optimale et ses nombreuses commodités, Le Patio des Arts est une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie pratique et dynamique. C'est un quartier jeune et attractif, du fait de la proximité des transports en commun (bus, RER A et E) et du pôle économique de Val-de-Fontenay, qui accueille ce programme immobilier neuf. La gare de Nogent-Le Perreux sera desservie dans les années à venir* par la ligne 15 Est du Grand Paris Express (Saint-Denis Pleyel à 23 min). Programme RT 2012 doté d'un beau jardin commun. * Mise en service 2030. Source : societedugrandparis.fr
PROFITEZ DE NOTRE PACK FINANCEMENT + jusqu'au 28 juin 2026
Offres valables du 01/06/2026 au 28/06/2026 inclus.*Remise de 2000€/pièce : Remise d’un montant de 2 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 4000 euros pour un T2, 6 000 euros pour un T3, 8 000 euros pour un T4, 10 000 euros pour un T5 et plus. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. Offre valable sur une sélection de programmes et d’appartements et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir et dans la limite des stocks disponibles.**Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.*** Frais de courtage offert : Les Nouveaux Constructeurs prend en charge l’intégralité des frais de courtage d’une valeur de 750 € sous réserve d’utiliser la solution de courtage LNC Financement (1) et pour tout contrat de réservation signé entre le 1 juin 2026 au 28 juin 2026 inclus. (1) LNC Financement, SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 113 avenue de Verdun, 92100 Issy-Les-Moulineaux immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr.
Avancement du projet
- Avant-première
- Lancement commercial
- Commercialisation en cours
- Actable
- Travaux en cours
- Livraison prévisionnelle — 01/04/2025
- Résidence livrée
| Typologie | Prix | |
|---|---|---|
| 4 Pièces | à partir de 542 100 € | |
| 5 Pièces | à partir de 634 100 € |
