18 logements

Appréciée pour son équilibre entre nature, accessibilité et qualité de vie, Ballainvilliers offre à ses habitants un environnement paisible tout en restant connectée aux grands pôles économiques et universitaires de l’Île-de-France. Une adresse recherchée qui conjugue sérénité résidentielle et dynamisme métropolitain. Signée par le cabinet Hyde Architectes, « Symbiose » s’inscrit harmonieusement dans son environnement d’exception. Dans l’esprit des grandes maisons de ville, la réalisation réinterprète les codes architecturaux classiques de ce quartier historique en privilégiant les lignes épurées et les matériaux nobles. On y accède depuis la rue Normande. Ici, la façade déploie des teintes claires et lumineuses, rehaussées par un soubassement en pierre et des volets traditionnels. Les toitures en tuiles rythmées par des lucarnes, dialoguent élégamment avec les propriétés environnantes. SIGN INTÉRIEUR - Revêtement de sol en PVC dans les pièces sèches. - Carrelage 45x45cm dans l’ensemble des salles de bains, salles d’eau et WC. - Salle de bains et salle d’eau entièrement équipées : faïence murale, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sècheserviettes. - Peinture lisse blanche dans toutes les pièces. CONFORT & ÉNERGIE - Chape acoustique flottante. - Isolation phonique et thermique renforcée (RE2020). - Ascenseur desservant l’ensemble des niveaux. - Chaudière individuelle gaz. - Menuiseries extérieures PVC, occultation par volets-roulants ou volets battants ESPACES COMMUNS - Projet de hall et plan de décoration des parties communes signés par l’architecte. - Accès sécurisé au parc de stationnement situé à l’arrière du bâtiment via un portail motorisé. - Local 2 roues et poussettes aménagé et sécurisé au rezde-chaussée. - Fibre optique. - Espace paysagé en coeur d’îlot. - Un stationnement privatif inclus pour chaque logement ; deux places pour les appartements 4 pièces. SÉCURITÉ - Contrôle d’accès par digicode et badge VIGIK depuis la rue. - 2ème porte contrôlée par vigik + système intratone. - Portes palières iso-blindées 3 points. - Éclairage des parties communes par détecteur de présence. État d'avancement du projet - PC DÉPOSÉ - PC OBTENU - PC PURGÉ - GFA OBTENUE (à venir) - TRAVAUX DÉMARRÉS (à venir) - LIVRÉ (à venir) - Actabilité : 4ÈME TRIMESTRE 2026 - Livraison : 2ÈME TRIMESTRE 2028 Honoraires*** : 5 %