FAITES LE POINT SUR VOTRE APPORT ET LE MONTANT À EMPRUNTER
La première étape de votre plan de financement consiste à définir à la fois le montant de votre épargne, et le montant que vous devez emprunter en tenant compte du prix du logement que vous souhaitez acquérir.
LE DÉPÔT DE GARANTIE À LA RÉSERVATION
Lors de la signature du contrat de réservation du logement neuf à construire, vous versez un dépôt de garantie équivalent à 5 % du prix de vente.
LE PAIEMENT ÉCHELONNÉ PENDANT LES TRAVAUX
Le paiement du logement s’effectue par étapes, en fonction de l’avancée des travaux :
Le paiement atteint 35 % maximum du prix lorsque les fondations sont achevées.
Il est de 70 % maximum lorsque le logement est mis hors d’eau.
Il est de 95 % du prix à l’achèvement des travaux.
Les 5 % restants sont versés à la livraison des travaux.
DIFFÉRENTS MODES DE REMBOURSEMENT
Il existe différents modes de remboursement du crédit immobilier pour un logement neuf. Vous pouvez opter pour un remboursement différé partiel du capital dès la signature de l'acte associé à des intérêts intercalaires proportionnels au pourcentage débloqué, ou encore différer la totalité des remboursements jusqu’à l’emménagement.
